Коттеджный посёлок «Разметелево» расположен в деревне Разметелево Всеволожского района Ленинградской области, всего в 9 км от КАД в направлении Мурманского шоссе. Это современный проект комплексной застройки с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

В первой очереди предусмотрено 72 участка площадью от 8 до 10 соток. Проект рассчитан на поэтапное развитие с полноценной социальной и коммерческой инфраструктурой.

Местоположение и транспортная доступность «Разметелево»

• Всеволожский район, д. Разметелево

• Расстояние до КАД: 9 км

• До Разметелевской развязки Мурманского шоссе (Р21 «Кола») — 1,5 км

• Асфальтированная дорога до посёлка

Общественный транспорт:

• Маршрут №533 (Разметелево — м. Ладожская)

• Маршрутки от м. «Улица Дыбенко»: К-465, К-468, К-469, К-575, К-579, К-595

• Ж/д станция «Мяглово» — 3 км

Документы и характеристики

• Формат: ИЖС

• Первая очередь: 72 участка

• Площадь участков: 8–10 соток

• Всего по проекту: 260 участков ИЖС

• Категория земли: земли населённых пунктов

• Разрешено строительство индивидуальных жилых домов

• Поэтапная реализация проекта

Коммуникации и инженерная инфраструктура

• Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения

• Газификация: предусмотрена проектом

• Водоснабжение: от скважины

• Канализация: локальные очистные сооружения (ЛОС)

• Дороги: асфальтовая крошка

• Оптоволоконная связь (интернет, ТВ, телефония) — по согласованию с жителями

• Запроектирована система пожаротушения

Инфраструктура создаётся в соответствии с проектом планировки территории.

Общественные зоны и благоустройство

На въезде в посёлок предусмотрены:

• Рекреационная зона

• Гостевая парковка

• Площадка для мусорных контейнеров

Инфраструктура по проекту

Проектом планировки предусмотрено:

• 260 участков ИЖС

• 17 многоквартирных 4-этажных домов

• Школа на 525 мест

• Детский сад

• Торговый центр

• Медицинский центр

• Спортивный центр и стадион

• Детские площадки

Городская инфраструктура рядом

В Разметелево уже есть:

• Продуктовые и строительные сетевые магазины

• Аптеки

• Детский сад и школа

• Спортивные площадки и секции

• Кафе и рестораны

Рядом с посёлком:

• Коркинское озеро — 10 минут на авто (пляж, баня, ресторан, прокат лодок)

• МЕГА Дыбенко, Ашан, IKEA — 7 минут на авто

Природные и строительные преимущества

• Слабо выраженный холмистый рельеф

• Песчаная почва — идеальна для строительства

• Отличный естественный дренаж

• Сухая местность без сырости, мошкары и болотной фауны

Дома Wi-KiNG в КП «Разметелево»

В коттеджном посёлке «Разметелево» доступно строительство домов Wi-KiNG под ключ — оптимальное решение для комфортной жизни рядом с городом.

Преимущества домов Wi-KiNG:

• Каркасно-брусовая технология

• Железобетонный фундамент

• Панорамные окна

• Высокие потолки

• Современные планировки

• Просторные террасы

• Гарантия 10 лет

Купить дом Wi-KiNG — это быстрый переезд в собственный дом без лишних хлопот со строительством.

Преимущества покупки в КП «Разметелево»

✓ Всего 9 км от КАД
✓ Статус ИЖС
✓ Развитая и проектируемая инфраструктура
✓ Газ, электричество, дороги
✓ Удобный выезд на Мурманское шоссе
✓ Рядом озеро и крупные ТЦ
✓ Возможность построить дом Wi-KiNG под ключ